首季房價漲8.02%

發佈時間: 2004-04-22 18:15:53
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最新出爐的房價指數指出,第一季房價比去年同期漲8.02%,北中南三大都會區,以台北縣8.47%的漲幅最高。房價指數去年中止跌上漲以來連續第三季上漲,總計過去三季各地區房價漲幅已超過8%。 在區域房價方面,雖然國內房價已經全面回穩,但仍呈現「北重南輕」的景象,信義房價指數顯示,台北市房價指數一直都高居三大都會區之首,雖然過去連續七季跌落到基期指數100點之下,但到92年第三季,該區指數就再度回到100點之上,顯示其抗跌性最強。目前台北市房價指數為105.61點,已回復到89年第四季的水準。 今年第一季台灣房價總指數為93.97點,與去年同期比較,房價上漲8.02%,是持續第三季上漲,而且漲幅有拉大的情形。 在北中南三大主要都會區中,以台北縣8.47%的漲幅最大;其次是台北市,也有8.28%的成長率;台中也有7.29%,高雄則以1.02%小幅成長,敬陪末座。 91年起隨著市場交易轉趨活絡、交易量持續放大,房價上漲的預期越來越濃。以信義房價指數的走勢來看,這波房價下跌在92年第二季明顯落底,當年第三季開始上漲。 由於該指數已經持續第三季上漲,而且漲勢頗為平穩,並沒有暴衝急漲的現象,可算是較為健康的房價上漲格局,漲勢可以持續較長。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523